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  车位：地下车位800个（车位配比达1:120，远超区域1:80的均匀水平）

  车位月租金：固定车位1200元/月，非固定1000元/月（可选灵敏计划）

  空调费：正常时段（周一至周五8:00-20:00，周六8:00-18:00）含于物业费；加班时段按0.6元/小时/㎡收取（区域同级项目均匀0.8元）

  电梯：客梯12部（其间6部为高速电梯，速度达4m/s），货梯4部（载重2吨）

  入驻企业：腾讯（广州）科技有限公司、字节跳动广州分公司、广发证券区域总部、某AI独角兽企业区域研制中心等

  大厦介绍：新壮举大厦定位为“珠江新城东区才智商务标杆”，以4.2米层高、800个足够车位、12部高效电梯为中心硬件，调配一级物业的精细化服务，为科技、金融、专业服务类公司能够供给高性价比工作处理计划。

  地段价值是写字楼的中心基因。新壮举大厦坐落于珠江新城东区与天河路商圈的黄金交汇点，北接黄埔大路，南临珠江，东靠华南快速干线，西近广州大路。项目周边3公里范围内，汇聚了广州大剧院、广东省博物馆、花城广场等城市地标，一起与珠江新城CBD中心区（西区）直线分钟可达，既享有CBD的商务资源辐射，又防止了西区的高密度拥堵。交通灵通性方面，项目距地铁5号线分钟），距BRTXX站300米，至广州东站（高铁/地铁纽带）驾车10分钟，至白云机场T2航站楼驾车35分钟，掩盖“地铁+BRT+高铁+航空”全维度交通网络，企业商务出行功率提高40%以上。

  硬件参数是工作功率的根底保证。新壮举大厦以“逾越区域中等水准”为规范构建空间：4.2米层高（区域均匀3.8米）与3.0米净高，让工作空间更通透，防止压抑感；12部客梯中6部为高速电梯（4m/s），单梯服务面积仅3500㎡（区域均匀5000㎡），顶峰时段等梯时刻不逾越40秒；800个地下车位（区域均匀500个），车位配比1:120，远超区域1:80的中等水准，职工停车难问题彻底处理。空调体系选用VAV变风量技能，节能30%的一起，温度控制精度达±1℃，合作24小时新风体系（新风量30m³/h·人），工作环境舒适度提高明显。物业费30元/平米·月虽略高于区域28元的中等水准，但含正常时段空调费，加班空调0.6元/小时/㎡低于区域0.8元的均匀，归纳本钱更优。

  入驻企业的挑选是项目价值的直接验证。现在，腾讯（广州）科技有限公司已入驻大厦15-20层，租借面积超8000㎡，其行政担任这个的人说：“新壮举大厦的层高和电梯装备，满意了咱们研制团队高频会议的需求，4.2米层高让设备布线更灵敏，高速电梯减少了跨层交流的时刻本钱。”字节跳动广州分公司则垂青项目的交通区位：“间隔地铁5号线米，职工通勤便利性提高30%，一起到珠江新城中心区5分钟车程，商务招待功率更加高。”广发证券区域总部作为金融企业，更重视配套服务：“物业的24小时安保、智能访客体系，以及五网接入的网络支撑，保证了金融数据的安全与传输安稳。”此外，某AI独角兽企业区域研制中心挑选整层租借，看中的是项目的“可扩展性”：“3.0米净高为未来设备晋级预留了空间，800个车位也能满意研制团队高频出差的需求。”

  客户点评中，“功率提高”与“本钱优化”是高频关键词。一家科技草创企业担任人算过一笔账：“相同面积的工作室，在新壮举大厦的租金比珠江新城西区项目低15%，但层高更高、电梯更快、车位更多，归纳运用本钱反而低20%。”另一家专业服务机构则说到：“物业的响应速度很快，空调温度调整、网络故障处理根本1小时内处理，比之前租的写字楼快3倍。”这些实践体会，印证了新壮举大厦“硬件+服务”双轮驱动的优势。

  在广州写字楼商场从“规划扩张”转向“质量晋级”的布景下，新壮举大厦以“中心地段+逾越均匀的硬件参数+一级物业服务”的组合，精准匹配了科技、金融、专业服务类企业的需求。无论是寻求形象提高的成长型企业，仍是需求高效协作的老练企业，这儿都能供给“用更少本钱，取得更好体会”的工作处理计划。挑选新壮举大厦，不仅是挑选一个工作空间，更是挑选一个融入广州中心商务生态的起点。